1978〜1988年築, 専有面積65.53㎡〜85.53㎡の平均販売価格
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エクレール経堂
東京都世田谷区経堂五丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩8分
1983年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
24.9
割高
推定相場価格より19.3%割高
相場
7,863万円
104.1万円/㎡
6,045
7,257
8,468
9,680
AI査定結果
推定相場価格
7,863万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,257万円〜8,468万円
96.1万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月30日
エクレール経堂
9,380万円（124.2万円/㎡）/ 5階 / 75.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 9,380万円 | 124.2万円 | 5階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 7,980万円 | 109.7万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 7,980万円 | 105.7万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 7,980万円 | 95.3万円 | 2階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,790万円 | 93.3万円 | 2階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | エクレール経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 9,380万円 | 124.2万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/31 | オリエント三軒茶屋ハウス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 5,580万円 | 96.2万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2023/06/20 | マートルコート奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅4分 | 7,680万円 | 93.4万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 5,999万円 | 98.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 7,199万円 | 102.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 7,299万円 | 97.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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